Nel cuore autentico di Palermo, tra storia, fascino e opportunità di investimento! In una delle zone più caratteristiche e suggestive del centro storico di Palermo, precisamente in Piazzetta Santissimo Salvatore, a pochissimi passi dalla maestosa Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq, posto al secondo piano di una palazzina d'epoca del 1920, priva di ascensore. Una posizione privilegiata, immersa nel patrimonio storico e architettonico della città, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in un contesto di grande richiamo turistico e culturale. GLI SPAZI INTERNI L'appartamento si apre su una cucina abitabile in muratura, arricchita da un piccolo balconcino, e si sviluppa attraverso un saloncino, due camere, una cameretta e un servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà una zona lavanderia, dotata di boiler da 50 litri, e un piccolo ripostiglio annesso. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luminosità naturale, una caratteristica che contribuisce a rendere gli spazi accoglienti e facilmente valorizzabili. Gli infissi sono in legno e vetro, mentre l'ultima ristrutturazione risale al 2004. UN IMMOBILE DALLE INTERESSANTI POTENZIALITÀ La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo un progetto su misura. La distribuzione interna, la presenza di più camere e soprattutto la posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti e dalle attrazioni del centro storico, rendono l'immobile particolarmente indicato per uso investimento. Una soluzione da valutare sia per la locazione residenziale sia per un'eventuale attività di ospitalità turistica, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, tecniche e amministrative. ULTERIORI INFORMAZIONI Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 20 mensili. Un ulteriore aspetto da evidenziare riguarda le spese per il rifacimento della scala e dell'androne condominiale, che resteranno interamente a carico dell'attuale proprietario, senza alcun onere per il futuro acquirente. IL VALORE AGGIUNTO? LA POSIZIONE! A pochi passi dalla Cattedrale di Palermo, in un contesto ricco di storia, arte e tradizione, questo appartamento offre l'opportunità di acquistare una proprietà da valorizzare nel cuore pulsante della città. Una proposta ideale per investitori e per chi cerca un immobile da trasformare, sfruttando il potenziale di una posizione di grande interesse. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.it