MONREALE – CENTRO STORICO | STORICA TABACCHERIA IN VENDITA CON LOCALE DI PROPRIETÀ – ATTIVITÀ AVVIATA UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A POCHI PASSI DALLA CATTEDRALE DI MONREALE! Nel cuore del suggestivo centro storico di Monreale, precisamente in Via Antonio Veneziano n. 140, a pochi passi dalla celebre Cattedrale, proponiamo in vendita una storica tabaccheria, ben avviata e operativa, completa di locale commerciale di proprietà e relativa licenza. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività già consolidata, con una propria clientela e una posizione strategica in una delle località più conosciute e visitate della provincia di Palermo. UN'ATTIVITÀ STORICA CON REDDITO ANNUO DI € 75.000 La tabaccheria vanta un avviamento consolidato e un reddito annuo dichiarato di circa € 75.000, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale senza partire da zero. L'attività dispone di regolari titoli autorizzativi per i seguenti servizi: Vendita di tabacchi; Lotto e superenalotto; Servizi Sisal; Gratta e Vinci; Ricariche e servizi collegati. IL LOCALE COMMERCIALE: FUNZIONALE, ACCOGLIENTE E IN OTTIME CONDIZIONI L'immobile, della superficie di 41 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben organizzati e funzionali allo svolgimento dell'attività. La distribuzione interna comprende: Un ambiente principale ampio e luminoso, destinato all'accoglienza e al servizio della clientela; Una zona dedicata alle casse e alle postazioni slot; Un servizio igienico. Il locale dispone di ingresso diretto su strada e una vetrina, elementi che ne favoriscono la visibilità e l'accessibilità. Tra le dotazioni troviamo climatizzatori caldo/freddo e porta d'ingresso corazzata, caratteristiche che contribuiscono alla funzionalità e alla sicurezza dell'esercizio. Gli ambienti risultano curati e pronti per la prosecuzione dell'attività. DUE DIFFERENTI OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO La proposta offre una particolare flessibilità, consentendo di valutare due differenti modalità di investimento. 1. ACQUISTO COMPLETO: IMMOBILE COMMERCIALE + ATTIVITÀ Possibilità di acquistare sia le mura del locale commerciale sia l'attività di tabaccheria con il relativo avviamento e i titoli autorizzativi, secondo le procedure di trasferimento previste dalla normativa vigente. Una soluzione che permette di abbinare un investimento immobiliare all'acquisizione di un'attività già operativa. 2. ACQUISTO DELLA SOLA ATTIVITÀ – RICHIESTA € 200.000 In alternativa, è possibile valutare l'acquisizione della sola attività commerciale, con avviamento e trasferimento dei titoli autorizzativi secondo le modalità e le autorizzazioni previste dalla legge. Prezzo richiesto per la sola attività: € 200.000,00. UNA POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE Situata a pochi passi dalla Cattedrale di Monreale, in un contesto ricco di storia, tradizione e attrattive culturali, questa tabaccheria beneficia di una collocazione interessante sia per la clientela residente sia per i visitatori della cittadina. La storicità dell'attività, la pluralità dei servizi offerti e la possibilità di acquistare anche l'immobile rappresentano i principali punti di forza di questa proposta. Un'occasione da valutare per imprenditori, operatori del settore e investitori alla ricerca di un'attività commerciale già avviata, in una posizione centrale e riconoscibile. Per maggiori informazioni, approfondimenti economici e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org.