PALERMO – SAN LORENZO | LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 107 MQ CON AMPIO BALCONE PERIMETRALE SPAZI GENEROSI, COMFORT MODERNI E TRANQUILLITÀ: LA CASA IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA E QUALITÀ ABITATIVA! Nella ricercata zona San Lorenzo di Palermo, precisamente in Via Matotta, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 107 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '80, composta da sole tre unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'edificio è privo di ascensore, ma dispone di una scala comoda e agevole. AMBIENTI ACCOGLIENTI, LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da una spaziosa e moderna zona living con cucina a vista, un ambiente arioso e conviviale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata, con una chiara valorizzazione degli spazi: Ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente; Due confortevoli camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva; Due servizi, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia, per garantire praticità nella vita quotidiana; Comodissima stanza adibita a cabina armadio/ripostiglio, uno spazio prezioso per organizzare al meglio la casa. Gli ambienti risultano piacevolmente luminosi e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che conferisce all'abitazione un carattere moderno e funzionale. IL VERO VALORE AGGIUNTO? L'AMPIO BALCONE PERIMETRALE! Uno degli elementi più interessanti della proprietà è senza dubbio il generoso balcone che si sviluppa lungo il perimetro dell'appartamento, offrendo un piacevole sfogo esterno e contribuendo alla luminosità degli ambienti. Uno spazio versatile, ideale per chi ama vivere anche gli esterni della propria abitazione, arredandoli con piante, piccoli complementi e angoli dedicati al relax. RISTRUTTURATO E DOTATO DI COMFORT MODERNI L'appartamento si presenta ristrutturato e pronto da abitare, con dotazioni pensate per garantire funzionalità e praticità: Infissi in PVC; Impianti a norma; Condizionatori; Boiler elettrico per la produzione di acqua calda; Sistema domestico interamente elettrico, con piano cottura a induzione. Una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi cerca una casa moderna, senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. UN PICCOLO CONDOMINIO, UNA GRANDE TRANQUILLITÀ La proprietà si trova all'interno di un contesto condominiale composto da sole tre famiglie, un aspetto particolarmente apprezzabile per chi desidera riservatezza e tranquillità. Ulteriore punto di forza è la buona disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un vantaggio pratico per la vita quotidiana, pur non essendo presente un posto auto di proprietà. UNA CASA DA VIVERE, IN UNA ZONA DA SCEGLIERE La posizione in zona San Lorenzo, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e dalla presenza di servizi e attività nelle vicinanze, rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione confortevole, luminosa e già ristrutturata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questa interessante proprietà! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org.