PRONTO DA ABITARE O DA METTERE A REDDITO – UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A POCHI PASSI DA OSPEDALI E UNIVERSITÀ! Nel cuore della zona Policlinico di Palermo, precisamente in Via Andrea Chiaramonte n. 16, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente, all'interno di una palazzina di tre elevazioni complessive. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e praticità, ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona caratterizzata dalla presenza di importanti strutture ospedaliere e universitarie. UNA CASA ACCOGLIENTE, CURATA E PRONTA ALL'USO L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare ulteriori interventi di ristrutturazione. L'ingresso indipendente conduce direttamente a una comoda cucina abitabile, un ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede a un grazioso salottino, ideale per i momenti di relax. La distribuzione interna prosegue con un servizio e una confortevole camera da letto, impreziosita da una portafinestra che permette l'accesso diretto a un piccolo cortile interno di pertinenza esclusiva. UN ANGOLO ESTERNO TUTTO DA VIVERE Proprio il cortiletto privato rappresenta uno dei dettagli più piacevoli di questa proprietà: uno spazio raccolto e riservato, dove poter sistemare un tavolino e due sedie per concedersi una colazione all'aperto, un caffè o un momento di tranquillità. Un piccolo angolo di privacy che aggiunge valore e vivibilità all'abitazione. COMFORT E DOTAZIONI La recente ristrutturazione ha interessato anche gli aspetti funzionali dell'immobile, che dispone di: Impianti nuovi; Infissi con vetrocamera; Condizionatore nella camera da letto; Ingresso indipendente; Cortile interno di pertinenza esclusiva; Arredamento completo incluso nella vendita. Un vantaggio importante per chi desidera acquistare un immobile già arredato e immediatamente utilizzabile. UNA POSIZIONE STRATEGICA PER INVESTIMENTO La vicinanza al Policlinico, alle altre strutture ospedaliere e ai poli universitari rende questa soluzione particolarmente interessante per chi intende acquistare un immobile da destinare alla locazione. La zona offre infatti un potenziale bacino di utenza composto da studenti universitari, specializzandi, personale sanitario e professionisti alla ricerca di soluzioni abitative funzionali e ben posizionate. L'ingresso indipendente, la recente ristrutturazione e soprattutto la vendita comprensiva di tutti gli arredi rappresentano ulteriori punti di forza per chi desidera valutare un investimento da mettere a reddito, senza dover sostenere le spese iniziali di arredamento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Una soluzione chiavi in mano, che offre la comodità di un'abitazione recentemente ristrutturata, il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e il vantaggio di trovarsi in una zona strategica della città. Ideale come abitazione personale, punto d'appoggio o investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org.