IL FASCINO DI UNA DIMORA D'EPOCA, LA LUMINOSITÀ DELL'ULTIMO PIANO E UN ANGOLO ESTERNO TUTTO DA VIVERE! Nel cuore del suggestivo centro storico di Palermo, precisamente in Via Pietro Amodei n. 8, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una deliziosa palazzina d'epoca. Una soluzione abitativa ricca di fascino e personalità, dove ambienti accoglienti, dettagli originali e piacevoli spazi esterni si incontrano, creando un'atmosfera intima e suggestiva. GLI AMBIENTI INTERNI L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cameretta, ideale come studio, stanza per gli ospiti o ambiente versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. Il vero protagonista della casa è la spaziosa e luminosa zona living con cucina, un ambiente accogliente e funzionale, pensato per vivere piacevolmente i momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una camera da letto dotata di cabina armadio, un dettaglio che aggiunge praticità e comfort all'abitazione. Completano la distribuzione interna un servizio e un comodo camerino, utile per organizzare al meglio gli spazi. A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di una suggestiva botola luminosa, un elemento originale che dona carattere e unicità all'ambiente. UN PICCOLO SPAZIO ESTERNO DAL GRANDE FASCINO Tra gli aspetti più piacevoli dell'immobile spicca il caratteristico balconcino, che per la sua conformazione e atmosfera ricorda una piccola terrazzina privata. Un angolo raccolto e riservato, perfetto per concedersi un caffè al mattino, leggere un libro o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità, immersi nell'atmosfera autentica del centro storico palermitano. COMFORT E CARATTERISTICHE L'appartamento dispone di condizionatori e infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, che coniugano funzionalità ed estetica. Gli impianti risalgono al 2008. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli € 26,00 mensili. UNA CASA DAL CARATTERE UNICO, ANCHE COME INVESTIMENTO La posizione nel centro storico, la collocazione all'ultimo piano e la particolare distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione interessante sia per chi desidera una residenza dal carattere autentico, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Gli spazi si prestano a diverse esigenze abitative e consentono di valutare anche un'eventuale destinazione alla locazione, nel rispetto della normativa vigente. Una casa che conquista per la sua atmosfera, la luminosità e quei piccoli dettagli che la rendono diversa dalle solite proposte immobiliari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino di questa proprietà! Nota sulle immagini: alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, esclusivamente a scopo illustrativo. Tali rappresentazioni hanno la finalità di valorizzare visivamente gli ambienti e non costituiscono una riproduzione necessariamente fedele dello stato attuale dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org