Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di una zona prestigiosa di Palermo! Ti presentiamo un ampio appartamento di 173 m² situato al sesto piano con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione. L'immobile si articola in 9 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio luminoso, 3 camere da letto spaziose, cucina abitabile ideale per la convivialità, 2 wc funzionali e una pratica lavanderia. Gli ampi balconi (2 balconate per un totale di 19 m²) regalano insieme a una splendida zona verandata un'ottima vista. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre il ripostiglio offre ulteriore praticità per l'organizzazione domestica. Costruito nel 1970, l'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'occasione eccezionale per chi desidera creare la propria dimora su misura. Gli infissi in legno taglio unico mantengono il fascino originale, mentre la porta d'ingresso corazzata garantisce sicurezza. Caldaia presente ma non funzionante, compreso i termosifoni. Le pertinenze completano l'offerta: parcheggio condominiale incluso. Le spese condominiali sono contenute, fino a 80€ mensili. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Un'occasione rara in una location prestigiosa! "Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio di Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare il potenziale di arredo e ristrutturazione degli spazi. " NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org