Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Catania, precisamente in via Galati, 28, nella suggestiva zona tra Ognina e Picanello. Si tratta di un appartamento di 141 m² commerciali situato al secondo piano di una struttura di tre piani totali, perfetto per chi desidera una nuova avventura abitativa con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Spazi e Distribuzione L'immobile offre una distribuzione intelligente e funzionale con ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e ben 3 camere da letto, completate da un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale e una ventilazione eccellente in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e salubre durante tutto l'anno. Ogni stanza è stata concepita per offrire comfort e versatilità d'uso. Costruito nel 1955, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi ama i progetti di ristrutturazione e desidera modellare lo spazio secondo il proprio stile personale. Attualmente classificato in classe energetica F, l'appartamento non dispone di riscaldamento, ma offre infinite possibilità di modernizzazione e miglioramento. La rata condominiale mensile è estremamente vantaggiosa, circa 30,00 €, che include illuminazione e pulizia della scala. Questa proprietà rappresenta un investimento intelligente nel mercato immobiliare catanese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno lo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile, sia in caso di ristrutturazione che di semplice cambiamento di stile, per aiutare i clienti a immaginarne una possibile valorizzazione estetica e funzionale. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare - Viale della Libertà 120, Catania- Telefono: 095/316314 - Cellulare/WhatsApp: 346/3343484- Email: contatto@eurofin.org